Vous êtes propriétaire d'un terrain ?
Bâti ou non bâti, quel que soit sa surface il est susceptible de nous intéresser.
Vendre votre terrain à MV Résidences est la solution la plus simple et la plus rapide pour bénéficier de conditions sur mesures.
En vous adressant à un promoteur local comme MV Résidences, vous faites appel à un acteur indépendant, bien implanté dans la région et qui connait parfaitement les particularités de la commune où se trouve votre terrain.
Notre proximité géographique nous permet de travailler avec réactivité et de nous adapter à tous types de terrains : nu, bâti, de petite taille, en division parcellaire…
Nous recherchons en permanence des terrains constructibles ou des ensembles immobiliers à restructurer (usine, atelier, entrepôt, local industriel ou commercial…) pour nos futurs clients en immobilier résidentiel et tertiaire.
Promoteurs immobiliers de père en fils depuis 1956, spécialisés dans la construction de résidences et d’appartements en région Rhône-Alpes, nos experts fonciers vous accompagnent dans votre vente.
Nous vous proposons la meilleure estimation financière en fonction du potentiel constructible de votre terrain et du marché local.
Vous bénéficiez également de toute la fiabilité et la sécurité d’un acquéreur professionnel et solide.
01
Définition d'un prix d'achat du terrain
Chez MV Résidences nous étudions avec l’aide d’un architecte, les différentes possibilités de construction (habitat résidentiel, collectif, lotissement, locaux commerciaux, bureaux, etc.), conformes « aux droits à construire » de votre foncier, définis par le Plan Local d’Urbanisme.
Cette analyse va nous permettre de définir la surface de plancher qu’il est possible de développer sur votre parcelle et de connaître l’ampleur des travaux. Nous calculons ensuite le prix d’achat possible de votre bien immobilier en effectuant un bilan financier d’opération. Nous considérons avec soins vos exigences temporelles et financières que nous prenons en compte pour déterminer la nature du futur projet.
Dans le cadre d’un projet pour lequel vous souhaitez émettre des intentions, (division parcellaire, conservation d’un bâti ancien, hauteur maximum souhaitée ect…), nous nous adaptons à vos conditions pour vous proposer un prix juste dans le respect de vos attentes pratiques.
Nous vous garantissons donc une adaptation et un prix sur mesure !
02
La promesse de vente
Une fois les négociations achevées et le prix fixé, nous faisons appel à votre notaire pour signer la promesse de vente.
Durant cette étape, le vendeur n’a aucun frais, seul le promoteur prend à sa charge les droits d’enregistrement.
03
L'obtention du permis de construire
En accord avec nos valeurs, nous avons fait le choix de réaliser tous nos projets dans une architecture durable et responsable, et ce, quelles que soient les règles fixées en matière d’environnement par la commune.
En ville comme à la campagne, nos habitations sont parfaitement intégrées au paysage et respectueuses de l’environnement. Nous nous engageons également à respecter la biodiversité environnante et à favoriser son renouveau.
